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Sector Inmobiliario
La Comunidad pone en marcha el Plan Alquila, que prevé sacar al mercado 50.000 contratos de alquiler
21-12-2007 Comunidad de Madrid
“Si quieres alquilar, la Comunidad de Madrid te ayuda” es el lema de la campaña informativa que hoy presentó Mariño
Se ofrecerá un servicio de mediación para resolver
posibles conflictos entre propietario e inquilino
Un seguro cubrirá durante 24 meses los impagos y
los desperfectos en la viviendas alquiladas
Toda la información estará a disposición de los
ciudadanos en la Oficina de la Vivienda
El Plan se completa con la construcción de un
parque estable de 45.000 viviendas en arrendamiento
21,dic,07.- La Consejería de Vivienda presentó hoy la campaña
informativa sobre el Plan Alquila, la nueva iniciativa con la que el Ejecutivo
regional pretende sacar al mercado 50.000 contratos de alquiler y que
supone la primera fase del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler.
Bajo el lema “Si quieres alquilar, la Comunidad de Madrid te ayuda”,
la campaña incide en los puntos fundamentales de este ambicioso
proyecto que a partir de enero ofrecerá seguridad y garantías a los
propietarios de viviendas susceptibles de ser alquiladas.
Asimismo, a través del Plan Alquila todos los madrileños mayores
de edad que busquen viviendas en alquiler tendrán a su disposición en la
Oficina de la Vivienda (Avenida de Asturias 28-30) una base de datos con
información detallada sobre los pisos en arrendamiento ubicados en toda
la región y recibirán asesoramiento jurídico especializado en
arrendamiento.
Durante la presentación de la campaña del Plan Alquila, la
Consejera de Vivienda, Ana Isabel Mariño, destacó el esfuerzo que desde
la Comunidad de Madrid se realiza por facilitar el acceso de todos los
ciudadanos a viviendas que se adapten a sus necesidades. “Pretendemos
ampliar la oferta de vivienda en alquiler ofreciendo seguridad y confianza a
los propietarios de viviendas que por temor no las sacan al mercado y
facilitando la búsqueda de pisos a los demandantes”, señaló Mariño.
Apoyo a los arrendadores
El Plan Alquila tiene el propósito de animar a los propietarios de viviendas
susceptibles de ser alquiladas a que saquen sus pisos al mercado del
alquiler. Para ello, el objetivo del Ejecutivo regional es que estos pisos
formen parte de una base de datos que estará a disposición de los
demandantes de vivienda. Se logrará así, poner en contacto la oferta y la
demanda facilitando los contratos de arrendamiento, lo que dinamizará un
sector con gran potencial.
El plan establece una serie de medidas dirigidas a garantizar la
seguridad de los arrendadores. Entre estas iniciativas destaca la creación
de un seguro que cubrirá durante 24 meses los posibles impagos de la
renta, los daños que se puedan provocar en los pisos y los costes ante un
posible proceso de desahucio.
Además, la Consejería de Vivienda fomentará, a través de un
modelo de contrato, la fórmula del arbitraje para dirimir y resolver los
posibles conflictos que pueda surgir entre arrendadores y arrendatarios y,
de esta manera, agilizar los trámites para su resolución. Los arrendadores
también tendrán acceso a un servicio de puesta en uso de su vivienda y a
un servicio de reformas con cargo a rentas futuras.
Asesoramiento a inquilinos
Los madrileños que quieran alquilar una vivienda, además de acceder a la
base de datos de viviendas en alquiler, en la que se incluirán precios, características y disponibilidad, tendrán a su disposición un servicio de
asesoramiento jurídico gratuito para garantizar sus derechos.
Asimismo, en la Oficina de Vivienda, recientemente ampliada, se les
ofrecerá un seguimiento personalizado de sus peticiones de vivienda,
información sobre las desgravaciones fiscales a las que puedan acogerse
y apoyo en la tramitación de cualquier ayuda pública.
El Gobierno regional estima que con la puesta en marcha del Plan
Alquila, además de incrementarse un 30% el actual parque de viviendas
en alquiler, los precios pueden experimentar una notable rebaja, de en
torno al 40% sobre el precio actual del mercado.
Impulso del alquiler
El segundo pilar del Plan de Dinamización del Mercado del Alquiler es la
creación de un parque estable de 45.000 viviendas en alquiler en suelos
públicos de la Comunidad de Madrid. A estos pisos en régimen de
arrendamiento durante diez años también podrán optar todos los
madrileños, sin límite alguno de edad. Transcurrido ese periodo, los
inquilinos tendrán prioridad para la compra de una vivienda pública.
Durante el año 2008 se prevé la puesta en marcha de la primera
fase de esta iniciativa, que supondrá el inicio de la construcción de 12.000
viviendas en alquiler.
La campaña pretende dar a conocer el Plan Alquila e informar a los
madrileños de las distintas posibilidades que les ofrece la política regional
en materia de vivienda. Con el lema “Si quieres alquilar, la Comunidad de
Madrid te ayuda”, la campaña acercará al ciudadano el paquete de
medidas con el que el Ejecutivo regional impulsará el alquiler.
La campaña se iniciará el domingo 23 de diciembre y se difundirá en
televisión, radio, publicidad exterior, prensa, revistas e Internet. Se espera
que los anuncios lleguen a 4,9 millones de madrileños. La inversión para
su puesta en marcha ha sido de 1,6 millones de euros.
El spot se podrá ver en televisiones locales, autonómicas y
nacionales, con cerca de 450 pases. Además se harán casi 800
proyecciones del anuncio en la red de Metro. En radio, se harán más de
400 pases de la cuña, mientras que para los medios escritos se han
contratado 57 inserciones.
Para Internet, se ha creado un banner interactivo que enlazará con
la página web de la Comunidad de Madrid, donde se podrá ampliar la
información del Plan Alquila. Como soporte complementario, se
distribuirán 1.000 carteles.
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